ایران املاک | املاک ایران | املاک تهران | املاک کرج | املاک اصفهان | املاک منطقه 22
دلاربخریم یا نه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
9 شهريور 1394 ساعت 8:30 | بازدید : 136 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

سلام دوستان

ایمیل ها و تلفن های بیشماری دارم، در رابطه با،خرید ارز و سکه ،به همین دلیل تصمیم گرفتم برای صرفه جویی در وقت یک توضیح نسبتا مفصلی اینجا بگزارم . فقط یادتون باشه، ممکن هست توضیحات من خیلی علمی نباشه ،ادعای خاصی هم ندارم .صرفا نظرات و تجربیات شخصی من محسوب میشه

ببینید بازار ارز و سکه تا حدود زیادی شباهت به بازارهای دیگه داره .فقط تاثیرش سریعتر و ملموس تر در زندگی و کار ما مشاهده میشه . مثلا اگر اهن 50 در صد گران تر بشه ما 6 ماه بعد شاهد افزایش قیمت خانه ای خواهیم بود که می خواستیم بخریم .اهن هم نوسان قیمت های زیادی داره .که بعضی مواقع ممکن هست سود اور یا زیان ده باشه -البته برای سفته بازان کار آهن.-.توی هر بازاری کار کنین قطعا اگر دقت کنین این داستان را خواهید دید . مثلا یکی از بستگاه که کار دارو میکنه دقیقا همین نوسانات توی کار خودش بود و می پرسید که بهنام دلار بخرم یا نه؟

پس نتیجه گرفتیم بازار ارز و سکه مثل همه بازارهاست .فقط با دو اختلاف ،تاثیرش را سریعتر می بینیم .دوم خیلی رسانه ای هست و قیمتش از طرف خیلی ها در ایران لحظه به لحظه دنبال میشه..

ولی همانطور که کسی حاضر نیست برود سرنگ بخرد که ممکن هست گران بشود یا ارزان، مگر کسانی که ،در کار دارو هستند. برای سود کوتاه مدت به هیچ وجه توصیه نمی کنم ،ادمی مثل من ،که تخصص سفته بازی در این بازار را ندارد ،انجام بدهد.ولی برای بلند مدت خیلی هم خوب هست مثلا با توجه به درآمدتان هر چند وقتی چند تا سکه به عنوان پس انداز بخری ..همین..ولی برای سود کوتاه مدت اصلا...مثلا شما فرض کنید 6 ملیون تومان پول دارید معادل 6 سکه ...اگر 6 ملیون تومان را اوراق مشارکت بخرید قطعاصرف مدت 4 ماه 300000 تومان به پولتان اضافه خواهد شد. ولی برای همین میزان سود در بازارسکه باید امیدوار باشید که در مدت 4 ماه هر سکه 50هزارتومان گران تر شود .......خودتان الان محاسبه کنید چی بهتر است رفقا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟می توانید به شکل دیگری هم محاسبه کنید افزاش سکه در یکسال گذشته ایا 15.5در صد بوده ؟؟؟؟؟؟؟؟بیشتر بوده یا کمتر ؟متوسط ان در 5 سال گذشته چه؟به سود بلند مدت بانکی میرسد ؟؟؟؟میزان ریسک هم هست......اصلا دوست ندارم فقط بگویم بخرید یا خیر ..بهتر اینست که ماهیگیری یاد بگیرم ....با هم یاد بگیریم خودمان به راحتی تحلیل کنیم ..خیلی هم راحت هست همراهان همیشگی

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


شرمنده همه دوستان
9 شهريور 1394 ساعت 8:30 | بازدید : 99 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

به نام یگانه یزدان پاک

یک سری اتفاق جالب افتاده ،دوستان، نمی دانم ار کجا شروع کنم ..یک دوست عزیزی به جای من یک سری یادداشت می نویسد:

مثلا:((سلام دوستان من زیاد وقت ندارم بیام نت به یکسری نیاز دارم تو این وبلاگ کمک کنه تا سر پا بمونه دوستانی که مایل به همکاری هستن تو همین بخش اعلام امادگی کنن میدونم وقتشونم گرفته میشه.ممنون ))

به هر حال پیشنهاد بدی هم نیست ........چند تا از دوستان هم پیشنهاد کمک دادند .خیلی خوب هست اگر کسی مطلب جالبی دارد بی نهایت سپاسگزارمیشوم .ولی بازم خواهش میکنم جای من کامنت نزارید من برای احترام به دموکراسی کامنت را پاک نمیکنم ولی خواهش میکنم نکن رفیق!!!!!!

مطلبت را بفرست.حتما توی سایت مطلبش را می گزاریم.

بالاخره کار ساختمان سازی را به طور جدی شروع کردیم.ولی جوازش حدود 10ماه طول کشید،به خاطر ندانستن معنای یک حرف که به امید خدا بعدا براتون توضیح می دهم.

پولادنقش جهان(اهن فروشی)هم شرایطش بسیار خوب است.اگرکسی طرح بازاریابی خوبی داره ممنون می شوم کمک کند

حالا مهمترین موضوع :شرکت خودم (کیاسازه)نیاز به یک حسابداردارد.حقوق مناسب .نهار .بیمه و کلیه قوانین وزارت کار..لطفا متقاضیان رزومه خود را برای من ایمیل کنند.

این مطلب را خیلی سریع فقط برای این گزاشتم  که دوستان بدانند یاد همه هستیم.

تا یادم نرفته به شما بگم برای ساختمان سازی به همه چیز نیاز دارم از دیزاین گرفته تا پیمانکار . عکاس .طرح بازاریابی و......پیشاپیش از همه متشکرم.

 

 

 

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


داستان ادمی که در 56 سالگی ورشکست شد
9 شهريور 1394 ساعت 8:30 | بازدید : 132 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

 به نام یگانه یزدان پاک

ایمیل های زیادی دریافت کردم از کسانی که می گویند .ما قبلا این بودیم و ان بودیم ولی بارمان افتاد .قبلا ده نفر برایم کار می کردند ولی الان کارمندم.پدرم بساز و بفروش بود سرش کلاه گزاشتند افسردگی و الزایمر گرفت و مرد.پدرم می تواند به من سرمایه بدهد ولی نمی دهد .می خواهم مطابق رسم معمول یک داستان برای پاسخ همه ی این دوستان بدهم.

داستان امروز داستان یک  پیرمرد هست که امروز بالای هشتاد سال سن دارد.پیرمرد داستان ما قبل از انقلاب  پیمانکار شرکت های سد سازی در استان خوزستان بود.موقع انقلاب که خیلی از کارها راکد ماند .ایشان مصالح کارش را، در انباری در اهواز قرار داد و به جای غصه خوردن که ای وای کارها خوابیده، برای تفریح ،به تهران امد .چون ایشان برای تخریب از دینامیت و دیگر مواد منفجره استفاده می کرد .دینامیت ها در یک شب در اهواز منفجر شد و دو تا از بستگانش هم بر اثر انفجار کشته شدند .به حاجی خبر دادند قضیه را و گفتند دادگاه انقلاب هم به جرم خرابکاری برای شما حکم اعدام داده. برگردی اهواز اعدامی.حاجی اون زمان 55 ساله بود و در شهر خودش دارای سرمایه و شوکتی بود که یک شبه همه بر باد رفت .حاجی بعد از شنیدن خبر شش ماه در تهران به خوشگذرانی ادامه داد و بعد از اینکه یک مقدار ابها از اسیاب افتاد به اهواز برگشت و به زندان رفت . هر چی باقیمانده بود خرج کرد تا بعد از شش ماه زندان حکم تبرئه گرفت و ثابت کرد که خرابکاری نبوده.حالا حاجی 56 ساله از زندان بیرون امده بود و هیچی نداشت. ولی حاجی نه سکته کرد نه افسردگی گرفت .

از صفر کار جدید را شروع کرد و رفت توی کار اهن .الان که براتون این داستان را می نویسم پسرهای حاجی در کار اهن تقریبا ملیاردر هستند و خود حاجی دیگر فقط با پولش کار می کند حاج مجید تقریبا یک بانک خصوصی خانوادگی برای خودش ایجاد کرده و تمام فامیل را با روش خاصی صاحب کار و ثروت کرده.الان مدتهاست که حاجی با این روش کار میکند.

شما به عنوان پسر .نوه یا نتیجه .بچه خواهر یا بردار و....می روی سراغ حاجی و طرح اقتصادیت را ارایه می دهی .حاج مجید بررسی میکند و با توجه با ضامنت که ممکنه پدرت یا عمویت یا دیگری باشد مثل بانک با سود بانکی به تو وام ی دهد و کارت را مرتب رصد میکند و در صورت موفقیت با افزایش اعتبارت می توانی وام بیشتر بگیری .در اصل هم تو صاحب کار می شوی هم حاجی شریکت هست . هیچ کدام از بچه هایش هم ارزوی مرگش را ندارند . هیچ کس هم اعتراضی ندارد که چرا به او دادی و به من ندادی . هر کس با توجه به شایستگیش .

حاجی هم ثابت کرده: در 56 سالگی می شودهم از صفر شروع کرد و هم با روش جالبی بچه هایش از ثروتش استفاده میکنند . هم خودشان سود می برند و هم به ثروت او می افزایند ....

دوست من هنوزم می گویی ما افتادیم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.راستی یادم رفت بگویم حاج مجید سیکل هم نداره.!!!!!!!!

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


داستان دو برادر(2-اخر)
9 شهريور 1394 ساعت 8:30 | بازدید : 122 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

حسین چند روز پیش به من میگفت در این فکرم که چطور برای خواهرام و پدرم که بازنشسته شده بیزینس ایجاد کنم و دست انها را هم بگیرم .شاید حسین ده بار هم طعم شکست را تجربه کند . صد بار هم هزینه بی تجربگیش را بدهد(همچنان که پس از هر شکستی عاقلانه میگفت این هزینه تجربه کردن من هست).ولی مطمئن باشید حسین یک پولدار واقعی خواهد بود . زیرا هرگز به این فکر نکرد که پدرم، فلان جا، اگر این کار را میکرد، الان ما اینجا نبودیم وآنجا بودیم.هر گز نگفت ما شهرستانی هستیم و ساده دل و....هرگز بهانه نگرفت و به خودش دروغ نگفت.حسین هنوز بیست ساله نشده ومطمئنم به زودی اوضاعش رو به خوبی می نهد.پدر حسین هرگز پراید نداشته ولی حسین وقتی در ماشین من نشست از قیمت ماشینم (پرادو )می پرسید و وقتی به با خنده گفتم می خواهی بخری گفت :اره، حتما...و بعدش گفت: این خنده ی من خنده هیجان هست نه مسخره کردن .و حسین به پرادو فکر میکند و امیر همچنان گیتار می زند و....

همه چیز دست خود ماست . دوستان من بهانه بس است . هرچقدر به فکر عملکرد نزدیکانمان در گذشته باشیم .از کار کردن امروز ما کاسته خواهد شد.هرکسی به امید کمک پدرش باشد یا مرگ پدربزرگش و.......هرگز ندیدم موفق گردد.چند روز پیش می خواستم کسی را استخدام کنم .این خانم جوان وقتی داشت در مورد پول بی پایان پدرش حرف می زد. گریه اش گرفت .هر چند که اخرین بار که پدرش پولدار محسوب میشده. این دوست جوان ما 5 سالش بوده و الان 27 ساله بود.به او تضمین دادم که با این روند هرگز موفق نخواهد بود و هرگز رضایتمندی نخواهد داشت .فردی از اشنایان بنده پدر بسیار پولداری داشت که در سال 56 ایشان را به امریکا فرستاده بود- با اینکه پدرش روستایی و بی سواد بود -به هر روی ایشان بعد از انقلاب امد و ازدواج کرد و سالها به قول معروف هشتش گرو دوازدش بود .و همیشه به این فکر می کرد عجب پدر پولدار و نامردی دارد . خاطرم هست با یک ماشین روسی قدیمی در محل بازگشت از کارش مسافرکشی میکرد .یکبار میگفت که بچه هایم را پیش پدرم بردم و گفتم یکماه هست برنج نخورده اند . دقیقا این اتفاق خاطرم هست. ولی پدر به دلایلی که من هرگز درک نکردم به اینها کمک نکرد و هنوز نمی کند .این دوست ما بعد از بیست سال با بزرگ شدن بچه هایش کم کم بیخیال پدر شد لیسانسش را در سن بالا گرفت و شروع به فعالیت کرد .باور بفرمایید علاوه بر اینکه وضع خودش بسیار خوب شده.کلی زمین دارد ماشین 50 ملیونی و.....به برادران و اطرافیانش کمک میکند و.......فقط از لحظه ای که بیخیال دیگران شد .متاسفانه به دلایلی نمی توانستم داستان ایشان را کامل و در یک قسمت بنویسم .ولی واقعا جالب هست .تو رو خدا به امید هیچکس جز خودت نباش .درضمن کار گرافیکی داشتید این حسین ما پسر خوبی هست....

 

 

 

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


باغ باغچه
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 140 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

 1-فروش باغچه های 300 متری با سند تک برگی در روستای زیبای اغشت.                                                        2-دو قطعه باغ سند دار به متراژهای 850 و 900متری در بهترین نقطه اغشت.                                                   3-یک قطعه باغ ، دیوارکشی ، استخر ودرختان 5 ساله در روستای آردهه به متراژ 1700 متر                                  

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


مشاورین املاک سالار
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 117 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )
بهترین راهنمایی برای خرید باغ و ویلا 
لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
شماره تماس:
09124639409
02645233010
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


سالار اغشت 09124639409
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 143 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


پاییز 91 اغشت
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 145 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


بهار 92
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 123 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


بهار 92 طبیعت زیبای اغشت
9 شهريور 1394 ساعت 8:21 | بازدید : 112 | نویسنده : ایران املاک | ( نظرات )

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


منوی کاربری


عضو شوید


نام کاربری
رمز عبور

:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

نام کاربری
رمز عبور
تکرار رمز
ایمیل
کد تصویری
موضوعات
نویسندگان
خبرنامه
براي اطلاع از آپيدت شدن وبلاگ در خبرنامه وبلاگ عضو شويد تا جديدترين مطالب به ايميل شما ارسال شود



دیگر موارد
تبادل لینک هوشمند

تبادل لینک هوشمند

برای تبادل لینک ابتدا ما را با عنوان ایران املاک | املاک ایران و آدرس melkyabi.com لینک نمایید سپس مشخصات لینک خود را در زیر نوشته . در صورت وجود لینک ما در سایت شما لینکتان به طور خودکار در سایت ما قرار میگیرد.






آمار وب سایت

آمار مطالب

:: کل مطالب : 1944
:: کل نظرات : 1

آمار کاربران

:: افراد آنلاین : 1
:: تعداد اعضا : 3

کاربران آنلاین


آمار بازدید

:: بازدید امروز : 5
:: باردید دیروز : 7
:: بازدید هفته : 12
:: بازدید ماه : 208
:: بازدید سال : 1499
:: بازدید کلی : 64449
Code Center